合同解除

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    店铺险些被收回？揭秘二房东欠租时的救命稻草

    二房东跑路或欠租，您的店铺就要拱手让人？专业律师提醒：切勿坐以待毙！法律赋予您“代位求偿”的尚方宝剑。只要您能证明愿意并实际替二房东补齐租金，原房东便无权赶人。但切记，口头说说没用，必须立刻打款并保留证据。许多老板因犹豫不决或想省钱打折支付，最终痛失店铺。立即咨询专业人士，制定精准代付方案，守住您的创业心血。

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    承租人未清场，出租人放任损失扩大？法院：扩损部分不赔偿

    某中心与王某某租约纠纷中，后者违约后交钥匙并结清部分费用，但遗留物品未清场。某中心收钥匙后未按约清场，反而索赔后续占有使用费。法院认定某中心未尽减损义务，仅支持部分费用，扩损损失自担。此案明确，租赁合同解除后，出租人需及时收房防损失扩大，否则无权主张扩损赔偿。